В каком банке лучше ипотека : Сбербанк или ДельтаКредит?

Похожие статьи

Как онлайн оформить кредитную карту без справок и поручителей?

Получение кредитов для малого бизнеса

Ипотечное жилье в настоящее время является распространенным явлением несмотря на изменчивую экономическую ситуацию. И, безусловно, одним из лидеров ипотечного кредитования является Сбербанк. Но другие банки, например, Deltacredit предлагают не менее интересные условия на покупку недвижимости.
Сбербанк предлагает ипотечные программы для применения исключительно на территории РФ. Цели взятия ипотечного займа могут быть нескольких вариантов. Это:

1. Строительство нового или реконструкция старого фонда;
2. Покупка недвижимости, в тои числе и в новостройках;
3. Осуществление ремонтных работ.

Ипотека Сбербанка возможна не только на покупку квартиры, но и на приобретение комнаты, причём на тех же условиях.
DeltaCredit предлагает следующие формы предоставления услуг по ипотеке:

1. Покупка уже готового жилья;
2. Кредит на покупку квартиры в многоквартирном доме;
3. Ипотечный кредит на улучшение условий жизни;
4. Кредит, который имеет фиксированный годовой процент;
5. Ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой .

Таким образом, становится ясно, что вариантов по ипотечному займу у DeltaCredit Банка больше, чем у Сбербанка.
Что касается условий предоставления кредита на покупку недвижимости, то у Сбербанка следующие

Условия ипотечного кредита Сбербанка:

• Кредит предоставляется сроком на 20 лет;
• Его можно взять в рублях, евро или долларах;
• Ставка по проценту в рублях 14-16%, в валюте — 10.6-11% в год;
• Единоразовая сумма составляет 1.5% от общей суммы;
• Существует возможность погашения суммы до срока;
• Привлечение созаемщиков (до 4 человек);
• Обработка заявки занимает не более 3 дней;
• Оформление бумаг — до 5 дней;
• За оформление кредита не взимается процент.

Кредит на недвижимость DeltaCredit Банка продоставляется на следующих условиях:

• Срок кредитного займа колеблется от 7до 25лет;
• Он предоставляется и в валюте, и в рублях;
• Ставка по проценту от 12.5 в рублях, от 9.25% в долларах;
• Первый взнос составляет 15%;
• Досрочное погашение суммы возможно после 7 месяцев.
Требования к заемщикам банки выдвигают стандартные:
• Возраст заемщика у DeltaCredit Банка от 21 до 65 независимо от возраста (женщинам от 21 до 55, мужчинам до 65 лет)
• Необходима регистрация, подойдёт в том числе временная на территории РФ (прописка и гражданство РФ);
• Стаж работы от 6 месяцев на одном предприятии (кроме этого условия, год общего стажа за последнюю пятилетку, но для тех, кто получает зарплату на карту, это требование опускается);
• Сбербанк в обязательном порядке требует наличия созаемщиков.
Перечень документов для получения ипотечного кредита DeltaCredit
• Ксерокопия документа, удостоверяющего личность, все страницы (то же и для созаемщиков);
• Военнослужащие предоставляют специальную справку;
• Для всех остальных категорий необходимо предоставить трудовую книжку, которую заверяет работодатель (важно, заверенный документ является действительным 3 месяца);
• Наличие справки форма 2-НДФЛ за истекший год или же заполняется справка по той форме, которую предлагает банк, все зависит от суммы кредита;
• В качестве дополнительного пакета документов: справка со второго места работы (совместительство), подтверждение наличия собственности, справки с описанием банковской истории.

Перечень документов для получения ипотечного кредита от Сбербанка

Сбербанк предоставляет возможность получить ипотечный займ при наличии похожего перечня документации:
• Заявление в банк, паспорт заемщика и созаемщика;
• При сумме более 200 тыс. рублей необходимо наличие поручителя, до этой суммы для всех, кто не трудится в муниципальных и госучреждениях важно наличие справки 2-НДФЛ.
• Пенсионерам нужно взять справку в пенсионном фонде, а военнослужащим предоставить ксерокопию контракта и за последние пол года справку с военной части.
Для того, чтобы рассчитать ипотеку сбербанка, можно воспользоваться онлайн — предложением. Это позволит предварительно ознакомиться с теми условиями и суммами, которые придется выплачивать ежемесячно. Калькулятор позволяет рассчитать два типа платежей (аннуитетный, то есть выплата равных долей, и дифференцированный, то есть суммы выплат постепенно снижаются).
Для того, чтобы произвести расчет, нужно заполнить предложенную форму по всем разделам, а калькулятор самостоятельно все подсчитает. Здесь несколько пунктов, это тип расчета (мы рассмотрели их ранее), сумма, количество платежей, ставка по проценту, первый взнос.
Ипотечный калькулятор от ДельтаКредит Банка позволяет в короткие сроки произвести расчет. По выплатам независимо от валюты, для кредитов с плавающей и фиксированной ставкой. Благодаря такой услуге можно выбрать для себя наиболее подходящую программу по кредиту и определить оптимальную ежемесячную сумму выплат. Здесь нужно заполнить такие поля: стоимость приобретаемого жилья, личные средства, валюта (рубли, евро, доллары), срок кредита в месяцах, процентная ставка годовых, вид произведения ежемесячных платежей и указание начала выплат.

Банки предлагают своим клиентам различные программы, которые позволяют получить им максимальную выгоду. Сбербанк, к примеру, предоставляют возможность оформить ссуду без первоначального взноса. Такой кредит выдается на погашение займа в другом финансовом учреждении, который был взят с целью приобретения или строительства недвижимого имущества. Срок такого кредита может достигать 30 лет, сумма не может превышать 80% стоимости приобретаемой недвижимости. Здесь есть свои плюсы и минусы, выдается займ лишь в рублях, процентная ставка не выше 13.5%, а минимальная ставка возможна только тогда, когда зарплата выплачивается на карту банка. Да и не все могут рассчитывать на получение такого типа кредита, а лишь те, которые предоставляют в залог недвижимость (приобретенную ранее).
В перечне программ ДельтаКредит Банка есть и такой вариант. Он предоставляется сроком на 10 лет на покупку земельного участка, дачи, коттеджа или дома. При этом процентная ставка в долларах составляет от 11 до 13.5%, а в рублях — от 15до 17.5%. Как и в вышеописанном банке, здесь необходимо наличие недвижимого имущества, которое предоставляется под залог. Несмотря на возможные риски, период обработки заявки клиента не превышает 2 дней. Для того, чтобы сэкономить время, можно оформить заявку онлайн, это даст возможность получить предварительный положительный ответ.
Среди преимуществ ипотеки Deltacredit банка можно отметить следующие пункты:
• Заявки рассматриваются в короткий промежуток времени;
• Осуществляется страховка ответственности;
• Возможность использования материнского капитала;
• Широкая сеть филиалов;
• Прозрачные условия сделки;
• Регулярно обновляемая база предложений по недвижимости.